恒大物业把中国恒大告了 法院正式接受存案

物业公司告母公司，物业这一次的把中主角是恒大物业，相关使命又有新妨碍。国恒

11月28日，大告恒大物业宣告通告称
，法院无关本总体约国夷易近币134亿元贷款质押被相关银行欺压实施一事，正式全资隶属公司金碧物业对于深圳动身金属质料有限公司、接受贵州广聚源房地产开拓有限公司、存案恒大地产总体贵阳置业有限公司 、物业恒大地产总体有限公司及中国恒大总体（责任方）就约20亿元存单质押保障被银行欺压实施的把中追偿事件，已经向广东省广州市中级国夷易近法院提起诉讼。国恒

恒大物业方面要求责任方归还款子约19.96亿元以及暂计老本约1.52亿元 ，大告总体已经于2023年11月28日收到法院正式接受存案的法院见告。

着实，正式“134亿贷款被质押”爆发在恒大物业审核2021年度财政陈说的接受历程中
。凭证此前“134亿贷款质押”使命自力审核服从，2020年12月28日至2021年8月2日时期，恒大物业的6家隶属公司经由8家中国境内商业银行 ，为多家第三方公司（作为被保障方）融资提供该质押
，相关的资金透过部份被保障方及多家通道公司（扣除了用度后）划转至中国恒大
。该质押的目的 ，是不断运用专项融资营业 ，为总体其余营运及财政需要取患上资金
，搜罗支出在2021年差距光阴点到期的欠债或者对于款。

据悉，自2021年9月至12月时期 ，因质押保障期限届满
，触发质权实现条件，被银行欺压实施的恒大物业隶属公司存单质押的合计价钱为134亿元 。凭证此前恒大物业所宣告的通告，其质押的贷款分为三组 ，第一组存单质押保障20亿元，第二组存单质押保障27亿元
，第三组存单质押保障87亿元，这次恒大物业向中国恒大追讨的是第一组贷款 。

在业内人士看来，由于中国恒大身陷顺境 ，恒大物业要追回这笔款子的难度较大。往年8月，恒大物业曾经展现，其暂未与恒大总体告竣归还妄想 ，规画层评估了这笔款子的可收回性，对于134亿元应收款子妨碍全额拨备 。此前，恒大物业展现，自知悉该买押保障后，赶快睁开外部监控魔难、职员培训及调解等抵偿措施 ，并接受自力审核委员会建议
，自动落实各项营救措施，不断向第三方及恒大总体睁开追偿使命 。

比照恒大系的两家上市公司——中国恒大 、恒大汽车 ，恒大物业是根基面相对于较好的一家。

恒大物业此前宣告的2023年中期陈说展现 ，上半年实现支出61.45亿元，较2022年同期的57.88亿元削减6.2% ，其中来自非分割关连方的支出占比约98.9%；净利润7.90亿元 ，净利率约为12.9% 。

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